Главная > Рынок недвижимости > Анализ рынка недвижимости > Рынок Персидского залива возвращается к стабильности

Рынок Персидского залива возвращается к стабильности


02 ноября 2013

За последние десять лет, регион Персидского залива стал свидетелем быстрого экономического развития и демографических изменений. Высокие темпы экономического роста в регионе привели к притоку иностранцев, которые, в свою очередь, увеличили общее население региона, способствуя росту спроса на строительство новых жилых домов. Об этом говорится в докладе Kuwait Financial Centre ‘Markaz’, посвященному региональному рынку недвижимости.

Несмотря на наступление глобального кризиса в 2008 году и падение активности, цены на недвижимость продолжали оставаться стабильными, во многом, благодаря политике местных властей. Как отмечается, на сегодня, существует дефицит предложения на основных рынках стран Персидского залива, таких как Саудовская Аравия, ОАЭ, Кувейт и Бахрейн.

В то время как, на рынке жилья в Омане наблюдаются проблемы избыточного предложения в пост-кризисный финансовый период. Катар движется в сторону кризиса избытка с большим сектором рынка жилья. Так, при вложенных в жилье в Омане 107 миллионах долларов жилищный фонд вырос до 260 миллионов. Кроме того, дефицит предложения и рост спроса на жилье и арендных ставок наблюдается в Саудовской Аравии.

Новые жилые проекты, запланированные в рамках системы социального обеспечения и внедрения ипотеки, финансируются правительством Саудовской Аравии и будут стимулировать рост рынка жилой недвижимости. Как отмечается, совокупный спрос на жильё в Саудовской Аравии, по оценкам, в период с 2010 до 2020 года должен составить 2,4 миллионов единиц.

Стабильность жилого сектора ОАЭ является результатом усилий правительства и содействию иностранным инвестициям. Либеральные законы в отношении иностранной собственности на недвижимость будет продолжать стимулировать спрос на жилую недвижимость среди иностранцев в Дубае. В то же время, в Кувейте ограничения ипотечного финансирования и большие очереди на земельные наделы препятствуют строительной деятельности и расширению рынка. Как ожидается, спрос на жилье в Кувейте, достигнет 890 000 единиц к 2020 году.


ПОХОЖИЕ новости

Иностранные инвесторы возвращаются в Испанию

  Совокупный объем инвестиция в испанский рынок ...

Интерес инвесторов к польской недвижимости возрос

Польша воспринимается зарубежными инвесторами как ...


КОММЕНТАРИИ К СТАТЬЕ
Комментариев пока нет...

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
ИМЯ:
ПОЧТА:
ТЕКСТ: