Главная > Рынок недвижимости > Анализ рынка недвижимости > Интерес инвесторов к польской недвижимости возрос

Интерес инвесторов к польской недвижимости возрос


02 ноября 2013

Польша воспринимается зарубежными инвесторами как привлекательный рынок, при сохранении перспектив для краткосрочного и долгосрочного роста. Как сообщает в своем интервью Neil Gregory-Eaves, директор Colliers International в Восточной Европе, на новой европейской карте инвестиций в недвижимость после финансового кризиса, все больший спрос проявляется с востока на запад.

Польша является бенефициаром этой тенденции и во все большей степени включается в фокус большинства международных инвесторов, наравне с Германией, Францией, Великобританией и Скандинавскими странами. В то же время, урожайность и рост капитала в Польше остаются достаточно привлекательными для других северных европейских рынков. Например, ставки капитализации офисной недвижимости в Германии и Северной Европе начинаются ниже 5 %, в то время как, ставки доходности в Варшаве находятся примерно на уровне 6 %.

Наиболее обильными стали инвестиции в качественную офисную и логистическую недвижимость на более длительных сроках аренды, особенно в Варшаве. Основные инвесторы, как обычно, сосредоточены на имущественной стороне вопроса, однако в настоящее время, готовы идти на компромисс по вопросам ценообразования в обмен на долгосрочный гарантированный доход от основных активов.

На сегодняшний день, Польша становится все более важным рынком с европейской точки зрения. В 2012 году объем инвестиций приблизился к 10 % от общего трансграничного, континентального объема европейских инвестиций (за исключением России). Для сравнения, на долю всех стран Северной Европы в 2012 объем вложений в недвижимость составил примерно 14 %.


ПОХОЖИЕ новости

Иностранные инвесторы возвращаются в Испанию

  Совокупный объем инвестиция в испанский рынок ...

Рынок Персидского залива возвращается к стабильности

За последние десять лет, регион Персидского залива стал ...


КОММЕНТАРИИ К СТАТЬЕ
Комментариев пока нет...

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
ИМЯ:
ПОЧТА:
ТЕКСТ: